ШОК-Налог на имущество ФЛ в Монино

[Tata]

Всем добрый день!
19.07.2011 года Совет депутатов Монино своим решением 218/63 установил ставки налога на имущество ФЛ в зависимости от его стоимости:
До 300 000 рублей включительно - ставка 0.1%
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей включительно - ставка 0.3%
Свыше 500 000 рублей до 1000 000 рублей включительно - ставка 1%
Свыше 1000 000 рублей - ставка 2%

По Закону от 09.12.2001 № 2003-1 «О налоге на имущество физических лиц» ставки такие:
До 300 000 рублей (включительно) - необходимо было выбрать ставку До 0,1 процента (включительно)
Свыше 300 000 рублей до 500 000 - необходимо было выбрать ставку Свыше 0,1 до 0,3 процента
Свыше 500 000 рублей - необходимо было выбрать ставку Свыше 0,3 до 2,0 процента
Т.е. они тупо поставили максимальные ставки для минимально возможной стоимости имущества.
Действительно, зачем разрабатывать шкалу, давай сразу от 0.3 до 2! в 6,66 раз!

В результате, с новостройки-двушки стоимостью 2 млн. руб. придется платить 40тыс. в год, за 10 лет придется отдать 400 тыс.

За 2010 год в Монино собрано налога на имущество 1048тыс.руб, теперь напрягаться не надо! В 2011 году такую сумму можно будет собрать по 40тыс. с 26 квартир (с полподъезда).

Есть еще жители новостроек? Какие у кого предложения?
По Закону, "Органы местного самоуправления ИМЕЮТ ПРАВО устанавливать налоговые ЛЬГОТЫ по налогам, установленным настоящим Законом, И ОСНОВАНИЯ для их использования налогоплательщиками".
Я предлагаю, нет, я ТРЕБУЮ разработать более плавную шкалу, до конца года еще есть время!
И установить налоговые вычеты!

Решение вступает в силу с 01 января 2012 года!
С моей точки зрения, это просто безумие, 40тыс. с квартиры.
В Болгарии 0,15% (Ноль целых 15 сотых ПРОЦЕНТА), да еще 50% льготы на основное жилье.
В Украине 1% от МРОТ за 1 кв.м. в год.(Ну пусть 5.000 руб*1%*60метров)=3000 рублей.
В Эстонии: В случае с квартирой размер налога обычно составляет до €30 в год, а плата за участок размером 10 соток может доходить до €190. Выплачивается один раз в год, но если сумма платежа превышает €64, расчеты с налоговой можно разделить на два этапа.

Вся информация в Монинском Вестнике от 27.07.2011, газета лежит на почте.
Я просто в шоке. Они просто над нами издеваются.

Кто-нибудь знает, как воздействовать на Совет депутатов? Пусть соберутся и примут новое решение!

[Звездочёт]

Они кредитов уже нахватали, "для покрытия дефицита бюджета" (эт как пример), надыть как-то их выплачивать, а какой самый простой способ в нашей стране? :D А приводить в пример другие страны.. у нас и бензин, у нефтедобывающей страны, по 30 рублей (а мы все ростом цен на те же продукты удивляемся), мож коллективно предложим покупать его у других нефтедобывающих стран? Дешевле выйдет? :D

[bol_jr]

не надо паниковать...

Статья 389. Налоговая база

1. Налоговая база по налогу определяется как инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 388 настоящего Кодекса.

Инвентарная стоимость - копейки...

[Звездочёт]

Эт надыть уточнить, а то как с автоналогом окажется, тупо объ"бали под шумок и травка не расти.

[Tata]

Ну как не надо паниковать? Надо делать что-то, пока еще полгода в запасе. У новостроек ведь стоимость не копейки, мы же выплачивали их стоимость! Неужели если стоимость пая больше миллиона, то инвентаризационная стоимость не такая же? Да и ваши квартиры запросто могут переоценить, рано или поздно.

[Pingva]

Если вы говорите о кооперативных домах, то там есть хитрость ))) можно получить на руки акт передачи квартиры, справку о выплате пая, а право собственности в регпалате не регистрировать )) соответственно, данные о квартире в налоговую не подадут, налог не насчитают )) но это, разумеется, если вы не планируете квартиру дарить-продавать, там уж точно регистрировать придется.
И еще вопрос. У вас есть на руках техпаспорт из БТИ? Какая там инвентаризационная стоимость написана?
Надо будет почитать прям газетку, а то на сайте эти тормоза как всегда ничего не выложили :?

[Tata]

Они кредитов уже нахватали, "для покрытия дефицита бюджета" (эт как пример), надыть как-то их выплачивать, а какой самый простой способ в нашей стране? :D А приводить в пример другие страны.. у нас и бензин, у нефтедобывающей страны, по 30 рублей (а мы все ростом цен на те же продукты удивляемся), мож коллективно предложим покупать его у других нефтедобывающих стран? Дешевле выйдет? :D

Если была бы возможность импортировать бензин, то ввозили бы, причем тут нефтедобывающая страна? Ввозят же все от гвоздей с картошкой до автомобилей с самолетами. Вам же иномарки больше нравятся, чем Жигули?

Пусть даже у нас все дороже, при чем тут доля в процентах? Почему я должна за 50 лет повторно выплатить стоимость квартиры? Потому что есть смайлик смешной? И да, надо приводить в пример другие страны. Почему это нельзя? Почему в Испании жилье до 100.000 евро вообще не облагается, плюс основное жилье вообще не облагается? Почему в США 1%? Почему НАШИ МЕСТНЫЕ ДЕПУТАТЫ хотят 2%, когда у них ЕСТЬ ПРАВО установить нормальные ставки!

И мы должны что-то сделать:

Конституция РФ:
Глава 8. Местное самоуправление
Статья 130
1. Местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения.
2. Местное самоуправление осуществляется гражданами путем референдума, выборов, других форм прямого волеизъявления, через выборные и другие органы местного самоуправления.

Статья 132
1. Органы местного самоуправления самостоятельно ... устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

В законе есть вилка процентов- так трудно разработать нормальные ставки? С 1.500.000 Вы готовы платить 30 тыс в год? Нет, ну может действительно я не в теме, это просто карманные расходы для среднего россиянина.

[bol_jr]

в 2007 году инвентаризационная стоимость моей трехкомнатной квартиры была около 320 тысяч. Каждый год эта сумма увеличивается на поправочный коэффициент и уменьшается на величину износа. Величина износа, как правило, существенно меньше поправочного коэффициента, поэтому инвентаризационная стоимость медленно, но верно растет...

[bol_jr]

В законе есть вилка процентов- так трудно разработать нормальные ставки? С 1.500.000 Вы готовы платить 30 тыс в год? Нет, ну может действительно я не в теме, это просто карманные расходы для среднего россиянина.
давайте не будем истерить, а откроем положение о налоге на имущество физ лиц и внимательно его почитаем.
Мало того, скорее всего был просто устранен пробел в документах - де факто мы и так платили по этим ставкам с вероятностью 99 процентов, кто-то обнаружил, что формально решения об установке таких ставок не было и поняли, что лучше поздно, чем никогда :)

[Tata]

Если вы говорите о кооперативных домах, то там есть хитрость ))) можно получить на руки акт передачи квартиры, справку о выплате пая, а право собственности в регпалате не регистрировать )) соответственно, данные о квартире в налоговую не подадут, налог не насчитают )) но это, разумеется, если вы не планируете квартиру дарить-продавать, там уж точно регистрировать придется.
И еще вопрос. У вас есть на руках техпаспорт из БТИ? Какая там инвентаризационная стоимость написана?
Надо будет почитать прям газетку, а то на сайте эти тормоза как всегда ничего не выложили :?

Не могу понять, как вставить картинку (сканер постановления).
Право собственности уже есть, и у многих, не регистрировать право собственности, как в Египте?, вечно недостроенные дома без крыши, в великой, блин, России. Прописка опять же.
В кадастровом паспорте помещения стоимость не указана, но справка со стоимостью, как в ней самой же и написано, предоставлялась в Управление Федеральной Регистрационной службы, где было выписано свидетельство о регистрации права собственности.
Спасибо Вам за сочувствие.